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华夏幸福致力于成为全球领先的特色小镇运营商

时间:2017-04-10 18:32来源:网络推荐 作者:Towns 点击:
华夏幸福致力于成为全球领先的特色小镇运营商- “小城镇 大梦想”—— 中国特色小镇发展研讨会暨华夏幸福特色小镇战略发布与南京空港会展小镇签约仪式在南京举行。 “创建特色小镇,有利于破解经济结构转化和动能转换的难题,是当前中国供给侧结构性改

“小城镇 大梦想”—— 中国特色小镇发展研讨会暨华夏幸福特色小镇战略发布与南京空港会展小镇签约仪式在南京举行。

“创建特色小镇,有利于破解经济结构转化和动能转换的难题,是当前中国供给侧结构性改革的一项有效尝试,有利于促进大、中、小城市的协调发展,是实现产业扶贫的有效路径,更是推进经济转型升级的重大战略选择。”与会嘉宾一致认为,在经济新常态下,“特色小镇”建设被认为是破解城乡二元结构问题的“钥匙”,将引领新型城镇化的“特色担当”。


作为积蓄了强大产业发展能力和丰富城镇建设经验的市场化力量,华夏幸福在此次会议上正式对外发布其特色小镇战略,并与南京市溧水区政府及全球第一大会议公司智奥会展集团就开发建设南京空港会展小镇签署合作协议。在未来三年内,华夏幸福计划打造百个特色小镇,并与其深耕的产业新城形成协同效应,成为华夏幸福推动区域经济发展和新型城镇化建设的双引擎。

一、市场主导,PPP模式获认可

10月31日,国家发改委发布《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》(以下简称《指导意见》),明确指出,要坚持市场主导。按照政府引导、企业主体、市场化运作的要求,创新建设模式、管理方式和服务手段,提高多元化主体共同推动美丽特色小(城)镇发展的积极性。发挥好政府制定规划政策、提供公共服务等作用,防止大包大揽。

的确,作为经济转型升级的新形态,特色小镇需要以基础设施投入为前提,而稳定的资金来源以及持续的运营管理是特色小镇发展的关键,因此可持续的开发模式对于特色小镇的发展至关重要。

对于华夏幸福来说,特色小镇的打造与其深耕十余年的产业新城可谓一脉相承。自2002年起,华夏幸福就被引入固安,以“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,推动固安的经济发展、城市发展和民生保障。

与此同时,华夏幸福也成功将其实践探索的PPP模式拓展到全球。围绕国家战略重点区域,华夏幸福的事业版图如今已辐射京津冀、长江经济带、珠江三角洲及“一带一路”沿线国家等在内的50余个区域,并聚焦10大重点产业,形成了近百个区域级产业集群。

在近日财政部联合教育部、科技部等20个部委共同发布的第三批PPP示范项目中,“河北省廊坊市固安县固安高新区综合开发PPP项目”及“南京市溧水区产业新城项目”双双入选,表明华夏幸福PPP模式再获国家级认可。此前,华夏幸福PPP模式,作为创造性典型经验,被国务院办公厅通报表扬,并作为唯一新型城镇化项目入选国家PPP示范项目库。

这一收获颇多认可的PPP模式,也将被华夏幸福运用于特色小镇的建设过程中。“华夏幸福将充分发挥已有的PPP模式经验,将其引入特色小镇,探索特色小镇PPP模式。”华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺表示。

二、精准发力,释放产业核心优势

特色是小镇的核心元素,产业特色是重中之重。

在十余年实践中,华夏幸福以“产业优先”作为核心策略,整合全球资源,从产业研究规划、产业集群集聚、产业载体建设到产业服务运营,积累了推动产业创新发展的强大能力,可以为区域提供全链条的产业升级综合解决方案。

目前,华夏幸福拥有全球最大的近1400人的产业发展团队,已在全国近50个产业新城中,形成近百个高端产业集群。同时,与航天科技集团、京东方等40余家行业龙头企业结成战略联盟,与清华大学、中科院等30多家科研院所达成校企合作,与100多家研发机构深度对接,并在美国、以色列、德国、韩国等6个国家与地区设立了10余个孵化器,形成覆盖全球的创新孵化网络。

如此的能力、经验和资源,无疑让华夏幸福在特色小镇的打造过程中,更能做到精准发力。

“每一个特色小镇,我们都坚持产业精准发力。”叶珺表示,华夏幸福将充分研究区域产业基础,结合小镇产业特征,针对性释放、整合、输出近20载产业优势资源,精准发力并全程推动每一个特色小镇的产业发展。为了给小镇企业提供持续性运营保障,华夏幸福专业的产业服务团队将从企业需求出发,匹配高效、便捷的产业服务,打造招商、技术、人才、创业、资本等全方位、立体化服务平台。

在打造产业特色小镇的过程中,华夏幸福将围绕一个主导产业构建产业生态圈。力求产业纵深发展,不贪多求全,围绕科技、财智、健康三大主题,聚焦主导产业,从产业链、人才、技术、资金等方面形成产业生态系统,力争“实现一年产业有看头,两年创新有势头,三年小镇成龙头”。

更为值得关注的是,华夏幸福还坚持“一镇一风格”,充分尊重、利用和挖掘小镇的自然环境、历史文脉和民俗风情,因地制宜塑造每一个小镇的独特风情,提升特色小镇的吸引力与生命力;坚持全域化管理、智慧化运营,为特色小镇的产业人口、旅游人口提供便利,打造智慧高效的现代化生活服务平台,提升特色小镇的运行效率。以此,华夏幸福将为特色小镇集聚人气、注入活力,保障其长久的可持续发展。

三、实干为先,特色小镇初见成效

“以成功探索的PPP模式作为基础,对于特色小镇建设,华夏幸福早已实干为先。”据叶珺介绍,目前,华夏幸福在大厂、嘉善等地打造的影视小镇、人才创业小镇等已初具规模。

其中,定位于“中国专业化影视第一镇”的大厂影视小镇,通过建立影视产业生态圈,吸引了相对论、base FX、金海岸影视等龙头企业在内的40余家企业签约入驻,覆盖项目孵化、前期拍摄、后期制作、宣发交易全产业链;位于嘉善的上海人才创业小镇,一期已建成5.9万平方米,已有超过30家企业入驻,小镇格局已初步完善,路网畅通,规划展示馆、云湖公园、上海人才创业园、新西塘水街等项目串联成丰富的小镇亮点。

此外,足球小镇、健康小镇、葡萄小镇等一系列特色主题小镇,也正华夏幸福的积极谋划、有序推进中。

在此基础之上,华夏幸福此次与南京市溧水区政府及法国智奥会展集团签署合作协议,联手打造南京空港会展小镇。

“能与如此专业及经验丰富的华夏幸福合作,我们深感荣幸与自豪。”法国智奥会展集团中国区总裁雷科表示,智奥会展具有在会展业的多年经验及国际关系网,华夏幸福拥有在中国各大城市的建设运营、金融及商贸领域经验,加之南京市及溧水区政府对此次规划发展的大力支持,“未来我们将联手把溧水区和南京打造成未来国内及全球各大展会、活动的聚集地”。

叶珺表示,华夏幸福将以南京空港会展小镇签约为新起点,秉持“做实一个产业,缔造一种风情,保障二十年可持续运营”的发展理念,延承已积累的城镇开发建设经验,积极谋划,开启特色小镇升级战略,以成熟的PPP市场化运作机制,努力践行“三年百镇”发展目标,致力于探索产创共生、景镇共融的独特发展模式。


(责任编辑:admin)
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